רדיוס 100FM
https://d20x387xvo6jlt.cloudfront.net/wp-content/uploads/2019/08/article_bnr_mobile.jpg

פרק 10 – איזה מינוף פיננסי מתאים להשקעה קצרת טווח ואיזה לארוכת טווח?

11.02.25

בפרק העשירי של "רווח נקי", אתי אילוז, סמנכ"לית תפעול בחברת SAFE FUTURE מארחת את אמיר פלג, מומחה להשקעות נדל"ן בארה"ב, מייסד ובעלים משותף, ואת בן פרוכטר – מלווה משקיעים וכלכלן, והפעם הם מעלים את השאלות סביב מינוף כסף בתחום הנדל"ן ואיך זה מתחבר לעליית הריביות ולבנק המרכזי האמריקני.
איך מתאימים את סוג המימון להשקעה שלנו? מהו אחוז משקי הבית בארה"ב שלא עומדים בהחזרי המשכנתא? מהו היקף המחסור בנכסים כדי לגשר בין ההיצע לביקוש? לכמה אחוזים מהבתים אין בכלל משכנתא? והאם המשכנתא הופכת להיות סוג של נכס?

שתף

כתבות נוספות שאולי יעניינו אותך

04.08.25

הפרק העשירי של "רישיון לעבוד", הפודקאסט שמכניס אתכם לעולם רישוי עסקים, תכנון ובנייה, והתנהלות נכונה מול הרשויות, בהגשת עו"ד נועה טלבי,
מעדכן בתקנות החדשות ישר מהתנור- "תקנות תכנון ובנייה – שינוי שימוש" – אין יותר צורך להוציא היתר לשימוש חורג לעסקים שהם תואמי תב"ע.
עו"ד טלבי מארחת את עו"ד שושי יוסקוביץ', מומחית בתחום רישוי עסקים, ומייסדת בהתנדבות של אתר האינטרנט "רישוי עסקים, חוק הלכה ומעשה",
ויחד הן מסבירות עד כמה מדובר בהקלה חדשה ומשמעותית מאוד לעסקים בישראל. עו"ד טלבי, היא בעלת משרד שמתמחה בייצוג עסקים מול רשויות,
מלווה עסקים בהליך להוצאת רישיון עסק, פותרת בעיות מול משרדי ממשלה, רשויות מקומיות ומהנדסי ערים.
במהלך הפרק הן מציגות את התהליך המקוצר, את מנגנוני האכיפה של החוק, ואת הדרכים לבדוק ולעמוד על הזכויות המגיעות לעסקים.

01.08.25

יורם מוקדי מראיין את יוסי מלמן- פרשן מודיעין וביטחון ב"הארץ" ומחבר הספר "מרגלים לא מושלמים", על 70 שנה לאירוע הפלת מטוס אל-על בשמי בולגריה; פרופ' תומר ברודי- דיקן הפקולטה למשפטים באונ' העברית, על 75 שנה להקמתה של הפקולטה; פרופ' ארנון אפק- דיקן של בית ספר דינה רקאנטי לרופאה באונ' רייכמן וחבר הנהלת שיבא, על קריסת מתווה המתמחים; מנכ"ל עמותת "מטב"- ליאור שטרסברג, על התמיכה בקשישים בימינו; ד"ר כרמית ולנסי- חוקרת בכירה וראש תכנית סוריה במכון למחקרי ביטחון לאומי, על מצב השבטים והאם נורמליזציה עם סוריה היא תרחיש ריאלי?; איציק לרנר ואיתי לנדסברג-נבו, על סדרתם התיעודית "איפה היית בהתנתקות"; המחברת יסמין כהן, על ספרה "אור הירח כולו"

29.07.25

חבר הקבינט המדיני ביטחוני ,השר במשרד האוצר, האחראי על שיקום הצפון והדרום, זאב אלקין מתייחס לניסיונות להשגת הסכם לשחרור חטופים ומסביר האם יתמודד במסגרת הליכוד בבחירות הבאות

 / 
מנגן עכשיו

בוקר חדשעם שירה זהבי