איך המדינה מסירה חסמים כדי לעודד "פינוי בינוי"? בפרק זה עו"ד ארנון יהב, שותף מנהל במשרד יהב ושות', מארח את עו"ד רו"ח ורד אולפינר-סקל, ראש תחום מיסוי נדל"ן בחברת EY. במשך כ-15 שנים עבדה עו"ד רו"ח אולפינר-סקל ברשות המיסים והובילה חקיקות משמעותיות בתחום הנדל"ן. בפרק הם דנים על חוק מיסוי מקרקעין שמהווה נקודת מוצא למס שבח ולמס הרכישה, ועל סוגי הפטורים הקיימים. מהם פרויקטים של "עירוב שימושים"? האם הפטור הוא פר מתחם "פינוי בינוי"? מהי תקלת מע"מ? ואיך מתייחסים לתעשייה זעירה כמו בתי מלאכה ומוסכים?
Podcast (nadlan-100fm): Play in new window | Download
יורם מוקדי מראיין את ד"ר עמיר גבעתי- מנהל השירות המטראולוגי, על השריפות בקליפורניה והאם דבר כזה עלול לקרות בישראל; נדבר גם עם יקיר ליסיצקי- יו"ר דירקטוריון איגוד המסעדות והברים בישראל, על מצב הענף והאתגרים בתקופה זו; מעיין בשן- מומחית ופרשנית לשפת גוף, על חזרת החטופות, טראמפ והפודקאסט "ניתוח גוף פתוח-מדברים שפת גוף"; הזמרת הבינלאומית- טילדה רג'ואן, על מופע משיריה של אדית פיאף; נדבר על צלקות פיזיות שאינן חייבות להיות צלקות לחיים, עם ד"ר ארי ספיר- מומחה ורופא בכיר ברפואת עור ומין; אהרון מורג- עיתונאי, שדרן רדיו ועורך "להיטון.קום", על השבועון; ד"ר אוהד אופז- ממייסדי 'עדות 710' ומיוצרי סרט הדוקו "המקשיב", על המיזם והסרט.
בפרק השמיני של "רווח נקי", אתי אילוז, סמנכ"לית תפעול בחברת SAFE FUTURE מארחת את אמיר פלג ואת יוסי ברג, מייסדים ובעלים משותפים של החברה, מומחים בהשקעות נדל"ן, שמסבירים מהם האתגרים והסיכונים.
הם מציגים את התהליכים השונים והשלבים בפיתוח השקעה נדל"נית כמו רכישת קרקע, בדיקות הנדסיות, וההבדלים בין מדינות הצפון בארה"ב לעומת מדינות הדרום בהליכי הבקשות להיתרים.
באיזה אופן לוקחים בחשבון גשמים עזים באזורים מסוימים בארה"ב ואת ההשלכות שלהם על קצב הבנייה? כמה זמן לוקח תהליך הבנייה וכיצד מתמודדים עם בעיות באספקת חומרי הגלם?
אילו מנגנוני עיקול יש בארה"ב ומה עושים עם חברת ניהול לא מיומנת? האם כדאי לשנות את תמהיל תשלומי בנייה ומה קורה אם הקבלן פתאום חולה ומאבד את כושר העבודה?
יושב ראש סיעת "ישראל ביתנו", חבר הכנסת עודד פורר, מסביר מה דעתו על הסכם הפסקת האש מול החמאס, ומה הוא חושב על המטכ"ל הרצי הלוי ועל מינויים של בכירים בצה"ל שהיו שותפים למחדל השבעה באוקטובר
