בפרק זה עולה החשיבות הגדולה של חברת הניהול כדי להצליח ולמקסם את הרווח הפיננסי מהנכסים בארה"ב. אתי אילוז, סמנכ"לית תפעול בחברת SAFE FUTURE מארחת את מיכאל גולדין, סמנכ"ל המכירות, ואת בן פרוכטר, מלווה משקיעים וכלכלן, ויחד הם מסבירים מהו תפקידן של חברות הניהול, ומהן העלויות מבחינת אחזקה ואיתור הדיירים?
איך עושים בדיקת נאותות על הדייר הפוטנציאלי ועד כמה מהותי דירוג האשראי של השוכרים? האם חברת ניהול יכולה להגיע להסדר תשלומים מול שוכר שלא משלם את דמי השכירות? וכל כמה זמן בעל הנכס יכול להגיע ולבדוק איך הדיירים מתחזקים את הדירה?
בהמשך הפרק הם מספרים גם מתי אפשר להחליף חברת ניהול אחת באחרת? ומה קובע האם הבלאי שנוצר בנכס הוא בלאי סביר או בלתי סביר?
Podcast (pureprofit): Play in new window | Download
יורם מוקדי מראיין את ד"ר אריאל רוקח, מומחה לרפואה פנימית ומחלות ריאה מנהל היחידה לטיפול נשימתי המרכז הרפואי שערי צדק. יו"ר החברה הרפואית למניעה וגמילה מעישון בישראל; שגיב גרינשפן, מנכ"ל חברת Priority; נדבר גם עם ד"ר מייק ארליכסון, מומחה לבינה מלאכותית; יאיר קלינגר, מלחין, פזמונאי, מעבד ומנצח מקהלות; דוב איכנולד, מו"ל הוצאת ידיעות אחרונות; פרופ' אשרף חמדאן, מנהל יחידת לדימות ומיפויי לב מרכז רפואי רבין; ד"ר מיכל טל, פסנתרנית, מייסדת ומנהלת אומנותית של פסטיבל הפסנתר הבינלאומי ערד Piano fest Arad
יורם מוקדי מראיין את ד"ר ענת הוכברג מרום מומחית לגיאופוליטיקה, משברים בינלאומיים וטרור עולמי; ראובן לדינאסקי, יו"ר חירייה – איגוד ערים דן לתברואה והמשנה לראש העיר תל אביב יפו; נדבר גם עם ד"ר ליטל יונה, חוקרת של הורות ומשפחה בתנאי מצוקה חברתית וכלכלית; יאיר ניצני; בן שני, עיתונאי ויוצר דוקומנטרי; עו"ד תמי האוזנר-רוה, יועצת בכירה לחדשות 12; ענת עצמון, שחקנית, זמרת, מדבבת וסופרת ישראלית
יורם מוקדי מראיין את פרופ' ניר קידר, נשיא המכללה האקדמית ספיר; ד"ר רועי פלד מומחה לחופש המידע, חופש העיתונות וחופש הביטוי, מהפקולטה למשפטים במכללה למינהל (לשעבר מנהל התנועה לחופש המידע); נדבר גם עם נדב דואני, מנכ"ל ארגון ScienceAbroad; גל זייד, מהיוצרים של "המתמחה"; יאיר מירון מחבר הספר "מתיר אסורים"; דפנה דקל, מוסיקאית; רביד מזור, מנכ"ל עמותת "מלח הארץ" וראש המכינה
