בפרק זה עולה החשיבות הגדולה של חברת הניהול כדי להצליח ולמקסם את הרווח הפיננסי מהנכסים בארה"ב. אתי אילוז, סמנכ"לית תפעול בחברת SAFE FUTURE מארחת את מיכאל גולדין, סמנכ"ל המכירות, ואת בן פרוכטר, מלווה משקיעים וכלכלן, ויחד הם מסבירים מהו תפקידן של חברות הניהול, ומהן העלויות מבחינת אחזקה ואיתור הדיירים?
איך עושים בדיקת נאותות על הדייר הפוטנציאלי ועד כמה מהותי דירוג האשראי של השוכרים? האם חברת ניהול יכולה להגיע להסדר תשלומים מול שוכר שלא משלם את דמי השכירות? וכל כמה זמן בעל הנכס יכול להגיע ולבדוק איך הדיירים מתחזקים את הדירה?
בהמשך הפרק הם מספרים גם מתי אפשר להחליף חברת ניהול אחת באחרת? ומה קובע האם הבלאי שנוצר בנכס הוא בלאי סביר או בלתי סביר?
Podcast (pureprofit): Play in new window | Download
יורם מוקדי מראיין את ד"ר מיכל יערי, מומחית למדינות המפרץ הערביות, האונ' הפתוחה ואונ' בן גוריון, על ההפיכה בסוריה; עו"ד יגאל לוי, לשעבר בכיר בשירות הציבורי, על חסימת נתיבים לצורך עבודות; נדבר גם עם אלחנדרו שכטמן, מנהל פורטפוליו גלובלי, חברת "הזרע", על פיתוחים חקלאיים חדשים במינימום השקיה; שרון מולדאבי, שותף-מייסד ומנכ"ל ג'וזימוזיקה,, על המלצות פלייליסטים; עו"ד עמוס כהן, בעלים ושותף במשרד "מרקמן-טומשין" , מנחה התכנית "כבוד העו"ד" ברדיוס 100FM, על הזכויות שמגיעות לנו ואנו לא מודעים להן; נדב רביד, מנהל גלגל"צ לשעבר , מרצה, DJ, יועץ ומלווה אמנים, על סדרת ההרצאות החדשה שלו "ד"ר מוסיקה".
מרכז הקואליציה בוועדת הכספים, חבר הכנסת אלי דלל מסביר מה דעתו על חוק הגיוס , האם נשיא המדינה יצחק הרצוג צריך לתת חנינה לראש הממשלה נתניהו ומה קובעת הצעת החוק שלו להוספת זכאות לכיסאות גלגלים ממונעים
הקונסול הכללי של ישראל בניו יורק, השגריר אופיר אקוניס , מספר מה דעתו על ראש העיר הנבחר של ניו יורק, זוהראן ממדאני, מה הוא חושב על בקשת החנינה של ראש הממשלה נתניהו, והאם איראן עדיין מאיימת על ביטחונה של ישראל