בפרק זה עולה החשיבות הגדולה של חברת הניהול כדי להצליח ולמקסם את הרווח הפיננסי מהנכסים בארה"ב. אתי אילוז, סמנכ"לית תפעול בחברת SAFE FUTURE מארחת את מיכאל גולדין, סמנכ"ל המכירות, ואת בן פרוכטר, מלווה משקיעים וכלכלן, ויחד הם מסבירים מהו תפקידן של חברות הניהול, ומהן העלויות מבחינת אחזקה ואיתור הדיירים?
איך עושים בדיקת נאותות על הדייר הפוטנציאלי ועד כמה מהותי דירוג האשראי של השוכרים? האם חברת ניהול יכולה להגיע להסדר תשלומים מול שוכר שלא משלם את דמי השכירות? וכל כמה זמן בעל הנכס יכול להגיע ולבדוק איך הדיירים מתחזקים את הדירה?
בהמשך הפרק הם מספרים גם מתי אפשר להחליף חברת ניהול אחת באחרת? ומה קובע האם הבלאי שנוצר בנכס הוא בלאי סביר או בלתי סביר?
Podcast (pureprofit): Play in new window | Download
יורם מוקדי מראיין את ד"ר קרן לוי גנני-סניידר, מרצה וחוקרת בחוג לממשל תקשורת ודיפלומטיה במרכז האקדמי הרב-תחומי ירושלים, אודות סקר על אי-הישארותם של אזרחים ללא חשמל בעת איום בטחוני; לילך סיגן, חוקרת תקשורת באונ' בר אילן, על מחקר חדש על הדרך שבה הניו יורק טיימס דיווח על אבדות בעזה במהלך שנתיים של מלחמה; נדבר גם עם כרם נבו, סמנכ"לית צמיחה ברשות החדשנות על המסלול המהיר של מיליארד שקלים לסייע לסטארטאפים; המוסיקאית רונית שחר עם אלבום קאברים חדש ולראשונה; רפאל ברנרד, מייסד ומנכ"ל ודיקלי המפתחת גישות חדשניות להוראת המתמטיקה; עו"ד עמית הורוביץ, עו"ד בתחום האזרחי-מסחרי, מומחה בקניין רוחני וזכויות יוצרים, על שימוש אסור במוסיקה בטיקטוק שאליהם אנשים ועסקים לא מודעים; מרגלית פרידברג, סמנכ"לית תכנון, ניהול ומערכים בחברת AVIV על חוק תכנון והבנייה שיאפשר להפוך בנייני משרדים ושטחי מסחר לדירות מגורים ולהפך
יושבת ראש הוועדה לעובדים זרים , חברת הכנסת אתי חווה עטיה מספרת על הצעת החוק שלה להצבת דיפיבלירטורים בתחנות רכבת , על הזכאות להעסקת עובד זר בסיעוד לבני 85 ומעלה ומה מניע אותה בעשייה הפרלמנטרית
סגן יושב ראש הכנסת, ניסים ואטורי מסביר כמה מילדיו משרתים כרגע בצה"ל , מה הוא חושב על החוק שמקפיא מעצרים של משתמטים חרדים ואיזה שר הוא רוצה להיות בממשלה הבאה
