בפרק זה עולה החשיבות הגדולה של חברת הניהול כדי להצליח ולמקסם את הרווח הפיננסי מהנכסים בארה"ב. אתי אילוז, סמנכ"לית תפעול בחברת SAFE FUTURE מארחת את מיכאל גולדין, סמנכ"ל המכירות, ואת בן פרוכטר, מלווה משקיעים וכלכלן, ויחד הם מסבירים מהו תפקידן של חברות הניהול, ומהן העלויות מבחינת אחזקה ואיתור הדיירים?
איך עושים בדיקת נאותות על הדייר הפוטנציאלי ועד כמה מהותי דירוג האשראי של השוכרים? האם חברת ניהול יכולה להגיע להסדר תשלומים מול שוכר שלא משלם את דמי השכירות? וכל כמה זמן בעל הנכס יכול להגיע ולבדוק איך הדיירים מתחזקים את הדירה?
בהמשך הפרק הם מספרים גם מתי אפשר להחליף חברת ניהול אחת באחרת? ומה קובע האם הבלאי שנוצר בנכס הוא בלאי סביר או בלתי סביר?
Podcast (pureprofit): Play in new window | Download
מניפולציות, שקרים וציניות: האו"ם ממשיך להיטפל לישראל, לשבור שיאי צביעות מוסרית – ולהוכיח כי הוא אינו אלא כלי תעמולה בשירות תומכי הטרור.
סדרת הפודקאסטים החדשה "לתפוס את הפטנט" תנגיש לכם את כל מה שצריך לדעת על עולם הקניין הרוחני, הפטנטים והחדשנות.
הפוד בהגשת ד"ר אסתר לוצאטו, מנכ"לית קבוצת לוצאטו ועורכת פטנטים בכירה, ועו"ד תמר לוצאטו, ראש הפיתוח העסקי והשיווק בקבוצה.
הפרק הראשון מניח את היסודות: הרבה אנשים לא יודעים מהו בדיוק תפקידו של עורך פטנטים, במה הוא שונה מעורך דין,
ולמה הוא אחד האנשים הכי קריטיים לכל חברת סטארטאפ, מחקר ופיתוח או מיזם טכנולוגי.
ד"ר אסתר לוצאטו משתפת בניסיונה רב-השנים בליווי חדשנות, השקעות ופטנטים בארץ ובעולם, ומסבירה: איך עורך פטנטים עוזר לבנות ערך עסקי אמיתי?
מתי נכון לפנות לייעוץ – ומתי זה כבר מאוחר מדי? איך פטנטים יכולים לסגור (או להפיל) השקעה גדולה ? ואיך לבחור את עורך הפטנטים הנכון שיעזור לכם להצליח?
יורם מוקדי מראיין את רון צור- מנכ"ל חברת הייעוץ קבוצת sparks והשותף המייסד של ISFI, על האיום הקיומי שלא מדברים עליו; נדבר גם עם עו"ד אייל ברוק- שותף וראש תחום בבינה מלאכותית במשרד ש. הורביץ' ושות', על ה-Deep Fake; פרופ' תמר אלמור- חוקרת מגדר בשוק העבודה מהפקולטה למנהל עסקים במכללה למינהל, על העתירה שקיבל בג"ץ והוראתו להבטחת ייצוג הולם לנשים; המוסיקאי והיוצר- דני בסן, על רוטבליט; נדבר גם עם דנה פרוסט- מנהלת מחלקת הסברה, מידע וקידום בריאות באגודה למלחמה בסרטן, על העישון בישראל שבמגמת עלייה ומה נוכל לעשות על מנת לעצור אותה; ד" רות בן יקר- מנכ"לית הארגון הפילנטרופי "קליר סקיי", על יישום טכנולוגיות בתחום בריאות הנפש בישראל; שגריר ויאטנם בישראל- Ly Duc Trung, על היחסים ההולכים ומשתפרים בין ישראל לויאטנם
