בפרק זה עולה החשיבות הגדולה של חברת הניהול כדי להצליח ולמקסם את הרווח הפיננסי מהנכסים בארה"ב. אתי אילוז, סמנכ"לית תפעול בחברת SAFE FUTURE מארחת את מיכאל גולדין, סמנכ"ל המכירות, ואת בן פרוכטר, מלווה משקיעים וכלכלן, ויחד הם מסבירים מהו תפקידן של חברות הניהול, ומהן העלויות מבחינת אחזקה ואיתור הדיירים?
איך עושים בדיקת נאותות על הדייר הפוטנציאלי ועד כמה מהותי דירוג האשראי של השוכרים? האם חברת ניהול יכולה להגיע להסדר תשלומים מול שוכר שלא משלם את דמי השכירות? וכל כמה זמן בעל הנכס יכול להגיע ולבדוק איך הדיירים מתחזקים את הדירה?
בהמשך הפרק הם מספרים גם מתי אפשר להחליף חברת ניהול אחת באחרת? ומה קובע האם הבלאי שנוצר בנכס הוא בלאי סביר או בלתי סביר?
Podcast (pureprofit): Play in new window | Download
בפרק הזה טומי מארח את דוד בן בסט 4X1WH לשיחה על המקום שבו חובבות רדיו פוגשת עיתונות, חירום, הצלת חיים והשפעה ציבורית. דוד מספר איך תחביב שהתחיל מאלקטרוניקה ותקשורת הפך לכלי אמיתי לאיתור נעדרים, העברת מידע בזמני משבר, חיבור משפחות מודאגות עם יקירהן וחשיפת חדשות ברמה עולמית דרך האזנה למה שקורה בין התדרים.
נדבר על רשתות חירום, חיפושים אחר ישראלים בעולם, שידורים שנקלטו בזמן אירועי חטיפת האקילה לאורו , ומקרים שבהם חובבי רדיו סגרו פער שמערכות רגילות לא תמיד ידעו לסגור בזמן. ניגע גם בשאלה למה גם בעידן של אינטרנט ולוויינים, רדיו עדיין נשאר כלי שקשה מאוד להשתיק.
הפודקאסט מיועד לכל מי שרוצה להבין איך תחביב טכני יכול להפוך ברגע הנכון לרשת אנושית עולמית.
מפיק: בני לחובר 4X5LB
מנחה: טומי קוויט 4X5TQ
טכנאי שידור ועורך: יורי שיבנוב
תחקירן: אופיר פרי
הוקלט באולפני רדיוס 100FM
בפרק הזה טומי מארח את גיל ליאני 4Z1KD לשיחה על חובבות רדיו בשטח: הפעלות מהגולן, קשרים רחוקים בעשרה מטר והרגע שבו קצת שקט סביבתי מאפשר לשמוע תחנות מהצד השני של העולם.
נדבר גם על החיבור בין רדיו, תוכנה וחומרה דרך פרויקט רמון, שבו גיל הפך רכב צעצוע לרובר נשלט מרחוק דרך רדיו ולוויין, ועל עולם ה- LoRa ורשתות בהספק נמוך. משם נגיע גם לציד בלוני מזג אוויר והרפתקאות שטח שהופכות תחביב טכני לחוויה משפחתית אמיתית.
הפודקאסט מיועד לכל מי שסקרן להבין איך רדיו חובבים מחבר בין טכנולוגיה, טבע ואנשים.
מפיק: בני לחובר 4X5LB
מנחה: טומי קוויט 4X5TQ
טכנאי ועורך: יורי שיבנוב
תחקירן: אופיר פרי
הוקלט באולפני רדיוס 100FM
יורם מוקדי מראיין את ד"ר יגאל קיפניס, היסטוריון. חוקר את ההיסטוריה המדינית של ישראל. מחבר הספרים: ההר שהיה למפלצת, הגולן בין סוריה לישראל. 1973 הדרך למלחמה. 1982, לבנון הדרך למלחמה; קרן שם טוב סגל, מנכ"לית מיינדספייס ישראל; נדבר גם עם ד"ר הלה אקסלרד, מנהלת המרכז למדיניות כלכלית של החברה החרדית במכון אהרן באונ' רייכמן; דורית ראובני ודודו זכאי, מוסיקאים ויוצרים; אוריאל פרמן, מנכ"ל נורטרה – מרכז על-איזורי לקידום ההייטק בצפון; ד"ר עילי רטיג מרצה במחלקה למדעי המדינה באוניברסיטת בר אילן; ד"ר אילנה לח, יו"ר האגודה הישראלית לטיפול באמצעות אומנויות.
