"נדל"ן על הזמן" היא סדרת הפודקאסטים החדשה על התחדשות עירונית בהגשת עו"ד ארנון יהב, שותף מנהל במשרד יהב ושות'. בכל פרק ידבר עו"ד יהב עם דמויות בכירות ומשפיעות בתחום, ויחד הם יפרקו וירכיבו את שלבי התהליכים: ממכרז יזמים, דרך כנס דיירים ועד המורכבויות שבהליך פשיטת רגל. בנוסף, נבין איך שומרים על האינטרסים של כל הצדדים, וגם מה מוביל את השחקנים במשחק ומה עומד מאחורי הבחירות שלהם? בפרק הראשון עו"ד יהב מארח את אליהו לאב, מנכ"ל ובעלים של האחים לאב, פיקוח התחדשות עירונית מקבוצת פורט מהנדסים. יחד הם דנים בסוגיית בחירת היזם: מהו התהליך המוסדר המומלץ? מה תפקידם של המפקח ועורך הדין? מהם הפרמטרים החשובים ביותר במכרז לפי מבחן התוצאה ואיך בודקים את החוסן הפיננסי של היזם? בפרק הזה תוכלו ללמוד גם מה כדאי לכלול במפרט הטכני ומהו "מחירון זיכוי"?
Podcast (nadlan-100fm): Play in new window | Download
בפרק השמיני של "רווח נקי", אתי אילוז, סמנכ"לית תפעול בחברת SAFE FUTURE מארחת את אמיר פלג ואת יוסי ברג, מייסדים ובעלים משותפים של החברה, מומחים בהשקעות נדל"ן, שמסבירים מהם האתגרים והסיכונים.
הם מציגים את התהליכים השונים והשלבים בפיתוח השקעה נדל"נית כמו רכישת קרקע, בדיקות הנדסיות, וההבדלים בין מדינות הצפון בארה"ב לעומת מדינות הדרום בהליכי הבקשות להיתרים.
באיזה אופן לוקחים בחשבון גשמים עזים באזורים מסוימים בארה"ב ואת ההשלכות שלהם על קצב הבנייה? כמה זמן לוקח תהליך הבנייה וכיצד מתמודדים עם בעיות באספקת חומרי הגלם?
אילו מנגנוני עיקול יש בארה"ב ומה עושים עם חברת ניהול לא מיומנת? האם כדאי לשנות את תמהיל תשלומי בנייה ומה קורה אם הקבלן פתאום חולה ומאבד את כושר העבודה?
יושב ראש סיעת "ישראל ביתנו", חבר הכנסת עודד פורר, מסביר מה דעתו על הסכם הפסקת האש מול החמאס, ומה הוא חושב על המטכ"ל הרצי הלוי ועל מינויים של בכירים בצה"ל שהיו שותפים למחדל השבעה באוקטובר
חבר הכנסת שלום דנינו מהליכוד מסביר מה דעתו על התנהלותו של השר לביטחון לאומי, איתמר בן גביר בסוגיית עסקת החטופים מול החמאס והאם הליכוד צריך לצרף לקואליציה את חבר הכנסת עידן רול שפרש מסיעת "יש עתיד"
