רדיוס 100FM
https://d20x387xvo6jlt.cloudfront.net/wp-content/uploads/2019/08/article_bnr_mobile.jpg

פרק 11 – איך בוחרים חברת ניהול לנכס שלנו?

18.02.25

בפרק זה עולה החשיבות הגדולה של חברת הניהול כדי להצליח ולמקסם את הרווח הפיננסי מהנכסים בארה"ב. אתי אילוז, סמנכ"לית תפעול בחברת SAFE FUTURE מארחת את מיכאל גולדין, סמנכ"ל המכירות, ואת בן פרוכטר, מלווה משקיעים וכלכלן, ויחד הם מסבירים מהו תפקידן של חברות הניהול, ומהן העלויות מבחינת אחזקה ואיתור הדיירים?
איך עושים בדיקת נאותות על הדייר הפוטנציאלי ועד כמה מהותי דירוג האשראי של השוכרים? האם חברת ניהול יכולה להגיע להסדר תשלומים מול שוכר שלא משלם את דמי השכירות? וכל כמה זמן בעל הנכס יכול להגיע ולבדוק איך הדיירים מתחזקים את הדירה?
בהמשך הפרק הם מספרים גם מתי אפשר להחליף חברת ניהול אחת באחרת? ומה קובע האם הבלאי שנוצר בנכס הוא בלאי סביר או בלתי סביר?

שתף

כתבות נוספות שאולי יעניינו אותך

08.09.25

בפרק האחרון לעונה של הפודקאסט "גלגול נשמות" מבית 929, דור סער מן ותמר יחיא מארחים את חן אביגדורי, פעיל במאבק למען שחרור החטופים,
שאשתו וביתו נחטפו בשביעי באוקטובר ושחוררו בעסקה. אביגדורי משתף בסיפורו האישי ובתחושותיו מאז תחילת המלחמה,
תוך דגש על חוסר האמון שלו במערכת ובתחושת ההפקרה הקשה. דור ותמר משווים בין אביגדורי לבין הנביא ישעיהו ומשוחחים על הנבואות של ישעיהו
שהיו מלאות בתקווה גדולה אך גם בזעם, עצב וביקורת חברתית. עוד בפרק, הוא מדבר על אמונתו במאבק לשחרור החטופים כמאבק צודק, הערכים שגדל עליהם,
ערכים שהוקנו לו גם מהתנ"ך, הדעות השונות בחברה לגביי החזרת החטופים, ועל הסדנאות שהוא מעביר בימים אלה.

05.09.25

יורם מוקדי מראיין את מזית רפמן נדב- מטפלת רגשית, על איך מכינים את הילדים רגשית שוב לשגרה?; פרופ' יולי תמיר- נשיאת מכללת בית ברל להוראה ולשעבר שרת החינוך, על פתיחת שנת הלימודים; נדבר גם עם מוטי שקלאר- איש תקשורת, לשעבר מנכ"ל רשות השידור והרשות השנייה וכתב ידיעות, על חלופה למפלגת "הציונות הדתית"; רועי חיגשי- כוכב הילדים ויוצר ההצגה "רועיקי מצחיקי" על "חיוך גופני"; מוטי אלבז- מומחה לאסטרטגיה ושיווק, על איך לבנות תרבות ארגונית נכונה; נדב פרי, על הפודקאסט "לא לשידור" יחד עם משה קלוגהפט; יהורם גאון, על סרט הדוקו החדש "הערב עם יהורם גאון"

03.09.25

בפרק השמיני של הפודקאסט "גלגול נשמות" מבית 929, דור סער מן ותמר יחיא מארחים את עידית קישינובסקי, שחקנית, כותבת ובמאית, המוכרת בתור "השוטרת אז-אולי"
– שוטרת ליצנית. קישינובסקי, מספרת לנו על תחילת פעילותה בימי הקורונה, התגובות שקיבלה ועדיין מקבלת מהציבור,
וכיצד היא מתמודדת עם שוטרים בתפקיד ועוברי אורח שלא מתחברים לדמותה? דור ותמר משווים בין "השוטרת אז-אולי" לבין דמותו של הנביא יחזקאל,
ומשוחחים על הפרפורמנס שעושה יחזקאל בסיפור התנכ"י בהשוואה לפרפורמנס שעושה קישינובסקי. עוד בפרק, נשמע על מדבקות הלב-ומי מקבל אותן?
ושיח מעמיק על מגדר, אמונה ואומנות.

 / 
מנגן עכשיו

רעידת אדמהדוד בן בסט, עיסאווי פריג' ואליהו יוסיאן